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温哥华变相驱逐低收入居民!强制搬家只补偿8500元
2019年06月12日04:02:45 [国际新闻]

编者按:温哥华市政府继续打着为民众谋福利的旗号做着狗苟蝇营的事,小编只能说这届温哥华市政府的目标就是让中产变穷,让穷人滚蛋。Mitbbs.com



因为他们刚刚通过一项议案,名义上是保护租客在被迫搬离老旧出租屋时可以得到相应的补偿,但其实质就是驱逐这些居住在温哥华的穷人,因为政府给的那点补贴绝对不足以让他们继续留在温哥华。Mitbbs.com


这件事的来龙去脉大致是这样的:Mitbbs.com


1、1980年以前建成的出租屋被归为老旧出租屋,租金比新建公寓的租金低30%。Mitbbs.com


2、大部分老旧出租屋的租客都与房东签了长约。其中最长的可以达到40年以上。Mitbbs.com


3、政府认为这些老旧出租屋在防震防火能力上都不能满足今天的法规要求。所以需要重大升级或者推倒重建。Mitbbs.com


4、然后这些老旧出租里的租客就要被迫搬走。Mitbbs.com


上面四条讲完,是不是有似曾相识的感觉?因为很多城市在旧城改造的时候也是这么说的,之后的故事大家都懂。Mitbbs.com


加拿大不是美国,房东驱逐租客的时候还不能直接找警察帮忙把人和东西统统丢出去。而且大量的温哥华穷人跑到downtown表达意见,对温哥华市政府和开发商来说并不是很好应付。Mitbbs.com



所以温哥华市政府就想出一个温水煮青蛙的办法,这个办法在很多城市旧城改造中后期也采用过,那就是给予一次性经济补偿。Mitbbs.com


如果说有什么不同,那就是很多城市的补偿款真的是非常优厚,拿到钱的人完全可以在不远的地方买到二手房,如果远远的搬离甚至能实现居住条件的升级。Mitbbs.com


但温哥华市政府的补偿标准就很耐人寻味了。Mitbbs.com


1、1-5年租约,搬迁补偿金为4个月租金。Mitbbs.com


2、5-10年租约,搬迁补偿金为5个月租金。Mitbbs.com


3、10-20年租约,搬迁补偿金为6个月租金。Mitbbs.com


4、20-30年租约,搬迁补偿金为12个月租金。Mitbbs.com


5、30-40年租约,搬迁补偿金为18个月租金。Mitbbs.com


6、40年以上租约,搬迁补偿金为24个月租金。Mitbbs.com


加拿大媒体报道称,根据上面的补偿办法,温哥华1卧室公寓且有40年以上租约的租客,在被迫搬迁时最大限度的补偿金是5.1万加元。Mitbbs.com


事实上,任何人都知道,就算拿到了最高的5.1万补偿金,这些租客也不可能在温哥华重新找到面积相同、地段相近的出租公寓了!Mitbbs.com


如果你不幸只签了5年的租约,则补偿金恐怕只有0.85万加元。这点钱能干什么实在无法想象。Mitbbs.com


根据常识,绝大多数人是不可能与房东签下40年长约的,也就是大多数被迫搬家的租客只能拿到微博的补偿。Mitbbs.com


有媒体举例说,假定一户家庭租住温哥华老旧1卧室公寓,月租金为1300加元,现在原房东把房子卖给开发商,开发商以升级改造或重建为名对租客施加压力,要求他们接受买断协议立刻搬走。在温哥华市政府的“关怀”下,按户家庭可以拿到补偿上限5.1万加元计算。Mitbbs.com


他们未来要面对的是2100加元的1卧室出租公寓,每年增加的成本就是1万加元。5.1万的补偿金只需5年就消耗殆尽。如果这户家庭只拿到0.85万加元补偿,那显然就是悲剧了。Mitbbs.com


而此后这户家庭在遇到房东涨租金的要求,他们就没有了任何来自政府的帮助,只能自生自灭,所以这户家庭的结局一定是远离温哥华,搬迁到更远但房租更便宜的城市。Mitbbs.com


这个过程也经常被称为“腾笼换鸟”。Mitbbs.com


 
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